古有云：「星星之火，足以燎原」，說明了火的可怕。火災保險之起源雖已無從可考，但人類自古以來對於火災事前防範的措施，可由古羅馬時期夜間巡邏及救火的工作得知，而火災保險則為人類所發展出之一套互助救濟、事後補償及共同分攤的制度，尤其在經濟發展快速、科技技術進步、高樓危險集中的情況下，一旦發生火災，不僅影響個人生命財產損失，企業之損失更可能為天文數字，間接影響社會安全。
 
本書自民國99 年修訂三版迄今已逾9 年，其內容多與現行實務有所差異，為配合相關實務之異動，本中心爰請中華民國產物保險商業同業公會火險委員會林主任委員國鈺擔任召集人，邀集朱文金先生、何子健先生、林豐欽先生、陳元彰先生、郭鴻文先生、蔡宜書先生、劉鶴翔先生等火災保險實務之專家共組編輯委員會進行修訂作業。
 
為配合相關法令之修正，貼近保險業界實務作業，本次更新之內容包含火災保險條款逐條釋義、核保、理賠實務、查勘、火災保險費率之釐訂、火災保險之再保險，更新增以英國ABI 保單為基礎之營業中斷損失保險、災後緊急搶救與損害防阻重要性等章節，冀使讀者更易掌握實務運作，瞭解住宅火災保險與商業火災保險之異同。
 
本中心多年來積極努力推廣保險專業知識、提升保險市場水準，感謝所有參與本書著作之諸位火災保險實務專家，願將畢生從事火災保險之創見傾囊相授，嘉惠後學，而修訂四版得以順利付梓，在此一併敬申謝忱。